2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
76.9万円/㎡
前年比+9.9%
横浜市中区
85.4万円/㎡
前年比+23.5%
ヒルトップ横浜山手レジデンス
神奈川県横浜市中区根岸旭台
京浜東北線 / 根岸駅 徒歩9分
2015年築 / 7階建 / 139戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より4.1%割安
相場
5,914万円
78.7万円/㎡
2,068
4,632
7,195
9,759
AI査定結果
推定相場価格
5,914万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,632万円〜7,195万円
61.7万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月22日
ヒルトップ横浜山手レジデンス
5,670万円（75.5万円/㎡）/ 5階 / 75.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | 5,670万円 | 75.5万円 | 5階 | 75.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 5,880万円 | 82.1万円 | 6階 | 71.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 5,930万円 | 69.5万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,130万円 | 71.9万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 6,280万円 | 73.6万円 | 5階 | 85.3㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は82.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/09 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 5,670万円 | 75.5万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2023/12/16 | シティハウス横濱野毛山公園 横浜市中区日ノ出町一丁目 | 日ノ出町駅1分 | 4,880万円 | 85.6万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 2014年 | 139戸 | RC |
| 2025/07/26 | フェニックスヨコハマスクエア 横浜市中区初音町三丁目 | 黄金町駅2分 | 4,980万円 | 86.1万円 | 57.85㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 139戸 | RC |
| 2024/03/05 | パークホームズ横濱関内 横浜市中区吉田町 | 関内駅5分 | 5,480万円 | 93.9万円 | 58.37㎡ | 1SLDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 159戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヒルトップ横浜山手レジデンス 横浜市中区根岸旭台 | 根岸駅9分 | 5,680万円 | 75.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 139戸 | RC |
| 2025/05/01 | 横濱山手テラス弐番館 横浜市中区池袋 | 山手駅15分 | 5,650万円 | 65.7万円 | 86.05㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 147戸 | RC |
| 2025/07/16 | 横濱山手テラス壱番館 横浜市中区池袋 | 山手駅15分 | 6,780万円 | 88.4万円 | 76.67㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.9%上昇、横浜市中区では23.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.5万円）は横浜市中区の平均と比較して11.6%割安です。
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